Ingenieurbüro NOWATEK Dipl.-Ing. Sven Nowak – Architekt & Bauingenieur Leistungsprofile alle Architektenleistungen nach § 34 - HOAI-2023 (Leistungsphasen 1- 9 nach § 34 HOAI-2023) Entwurfsplanungen Genehmigungs- und Ausführungsplanungen Leistungsschwerpunkt: Ausschreibungen, Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen Objektüberwachung und Dokumentation 3-dimensonale Entwurfsplanung 3-dimensionale Entwurfsplanung als wesentliche Darstellungshilfe für die Präsentation von Entwurfs- und Farbvarianten Planungsanimationen farbige, 3-dimensionale, auch bewegte Innenraumplanung Generalplanungen in Zusammenarbeit mit Kooperationspartnern • Bodengutachten • Vermessungsleistungen • Statische Berechnungen • Fachplanungen (Heizung / Lüftung / Sanitär / Elektroanlagen) • Schallschutzgutachten • SiGe - Koordinationen und Planungen Besondere Leistungen Baubestandsanalysen Gebäudeaufmasse Grundflächenberechnungen nach DIN 277 und WFl-VO ( II. BV) bauliche Bestandsaufnahmen Investitionsplanungen Erstellung von Bestandsplänen Erstellen von Aufteilungsplänen nach WEG Beantragung und Erwirken von Abgeschlossenheitsbescheinigungen zur Bildung von Wohneigentum Wertermittlungen Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Gebäudewertermittlungen nach der Sachwertrichtlinte der ImmwertV Gebäudewertermittlungen im vereinfachten Ertragswertverfahren Sachverständiger für Schäden an Gebäuden Gutachten bei Schäden an Gebäuden im gerichtlichen und privaten Beweisverfahren allgemeine Bauschäden Feuchtigkeitsschäden Büroausstattung: Allgemeine Büroausstattung: Office: Word/Exel, Pdf-Converter, Bild-und Textbearbeitung, Arcon-professionell- 3d-Planbearbeitung Afa-Programm (sj-AfA), Bauzeitenplanung/Überwachung (sj-proma) Technische Büroaustattung: EDV, Fax. Großdrucker bis A2 Feuchte-und Schallmessgeräte Temperaturmessgeräte Lasermessung für Raum- und Flächenaufmaße Digitales Klima-Langzeitmessgerät (Raumtemperatur- und Luftfeuchtemessungen) mit Klimaaufzeichnung Endoskop Digitalmikroskop für Baustoffuntersuchungen